МФК «Корсандо Сити» в Киевской области

Многофункциональный комплекс в с. Дружня, Бородянского района, 37 км от Киева.

 
Концепция: строительство градообразующего многофункционального комплекса с абсолютно уникальными для Украини форматами объектов недвижимости.

Роль и участие Корсандо
Компания вошла в проект путем приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения.

 

В результате:

 

  • в сотрудничестве со всемирно известной консалтинговой компанией Horwath International была разработана концепция многофункционального комплекса «Корсандо Сити». Некоторые из форматов объектов недвижимости в данной концепции являются абсолютно уникальными не только для Киевской области, но и для Украины в целом
  • разработан генеральный план с. Дружня, который согласован и утвержден в соответствии с требованиями законодательства Украины
  • организовано проведение детального планирования территории (ДПТ) под застройку пятизвездочного отельного комплекса и спортивной зоны
  • земельные участки всего проекта введены в границы населенного пункта (село Дружня)

 

Основные форматы объектов:

 

  • Пятизвездочный отельный комплекс
  • Трехзвездочный отель
  • Спортивный комплекс
  • Галерея спортивных брендов
  • Гольф-клуб
  • Жилая застройка элит и бизнес класса
  • Таун-центр
  • Wellness-центр
  • Торгово-развлекательная зона
  • Бизнес-парк
  • Рыбацкий клуб
  • Крытый аквапарк

 

Общая площадь участков: 776 га

 

Планируемая площадь объектов: 1 724 390 м2

 


Финансовые показатели проекта


Планируемый объем инвестиций для реализации 1-й очереди проекта: около 90 000 000 $

Общий объем инвестиций для реализации проекта: около 1 300 000 000 $
Планируемый уровень доходности инвестиций: 33% IRR
«cash-on-сash return»: 4,3x

 

Акционеры преокта


Корсандо: 60%
Украинские и зарубежные компании, частные лица: 40%

 

Начало проекта: февраль 2007 года
Планируемое окончание проекта: 2017 год